Cosa
LesArches33 è una nuova e ambiziosa iniziativa di riqualificazione edilizia che si inserisce armoniosamente in una delle aree più prestigiose di Torino, il Borgo Nuovo.
Questa zona, ricca di storia e fascino, unisce elementi architettonici neoclassici e tardo neoclassici, offrendo un contesto unico e affascinante.
In particolare, l’edificio originariamente noto come Casa Lessona, situato in via San Francesco da Paola 33, testimonia la trasformazione e l’evoluzione del quartiere nel corso dei secoli.
Da terreno incolto a una delle zone più dense edificate di Torino, l’isolato di San Callisto è stato teatro di cambiamenti significativi, passando da una destinazione prevalentemente militare a una residenziale.
Oggi, grazie al progetto LesArches33, Casa Lessona sarà oggetto di un attento recupero edilizio che saprà conservarne la sua natura storica, rispettando e valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali.
Tuttavia, ciò che rende davvero speciale questo progetto è l’attenzione ai dettagli e l’incorporazione di elementi impiantistici moderni, che garantiranno il massimo comfort abitativo.
Questo equilibrio tra conservazione del patrimonio storico e l’adozione di tecnologie moderne rappresenta un esempio di eccellenza nel campo della riqualificazione urbana.
LesArches33 non solo preserva il passato, ma guarda al futuro, offrendo un ambiente abitativo di alta qualità che si integra perfettamente nel contesto storico circostante.
Dove
L’immobile si trova nel cuore pulsante del centro città.
Quest’area è caratterizzata dalla presenza di edifici storici che si mescolano armoniosamente con strutture più moderne, le cui funzioni si distribuiscono in modo equilibrato tra attività commerciali al piano terra e/o uffici e residenze ai piani superiori.
Il quartiere si distingue per il suo mix funzionale articolato, che comprende un vivace tessuto commerciale e residenziale, arricchito da luoghi di incontro, servizi, ristoranti e locali caratteristici.
Si tratta della zona più raffinata della città, arricchita da sontuosi teatri, piazze maestose, musei e spazi verdi pubblici, dove prendono vita gli eventi culturali e commerciali più significativi.
Posizionato strategicamente rispetto alle principali vie di comunicazione, il quartiere gode di ottimi collegamenti con le arterie stradali e autostradali principali. Inoltre, è agevolmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria di Torino Porta Nuova e, in parte, è soggetto alle restrizioni della zona a traffico limitato (ZTL).
Perchè
Stiamo progettando un innovativo sistema termico all’avanguardia, progettato per garantire i massimi standard di efficienza sia nel raffreddamento che nel riscaldamento, con un’attenzione particolare al comfort termico offerto dal riscaldamento a pavimento.
In aggiunta, potrà essere inclusa la disponibilità di posti auto in silos per ottimizzare lo spazio e garantire una soluzione di parcheggio efficiente e sicura.
Ambienti e Finiture
La scelta sarà guidata da un criterio di equilibrio tra eleganza, design e funzionalità, che si rifletterà nell’uso di materiali e impianti di alta qualità, capaci di garantire risultati di eccellenza.
